网易散文网

黄志祥石澳大宅拟重建

黄志祥石澳大宅拟重建(文汇报) 石澳道及大浪湾道一带,向为超级富豪聚居地,各大宅业主多为城中地位显赫的老牌家族及商人。其中,一间由信置主席黄志祥所持有的大浪湾道16号,向城规会申请略为放宽地盘上盖面积限制,由现时「住宅(丙类)4」所规限的22.5%放宽至36%,以重建1幢2层高大宅,地积比率维持0.9倍,可建楼面约19,049方呎。

保护环境设计 楼面增4倍

申请人表示,放宽上盖面积是希望引入创意设计,包括降低屋宇内大部分主天台高度,减少视觉影响,同时可增加外廊、屋宇檐篷及室内天井的设计弹性,并不会增加建筑物高度或地积比率。申请人又强调附近亦有同类申请,今次未涉及砍伐树木等。

黄志祥私人持有的大浪湾道16号,一直有意重建,2013年5月曾获批重建图则,可建1幢3层高洋房,总楼面逾1.31万方呎。据了解,黄氏早于20多年前以2,610万元购入大宅,物业佔地约达2.149万方呎,现时大屋面积只约4,000方呎,如重建后楼面可增加3倍至4倍。