网易散文网

天晋IIIA售逾925伙套现80亿

天晋IIIA售逾925伙套现80亿(成报) 天晋IIIA售逾925伙套现80亿   在刚过去的周末两日,新盘销售未受本港政局影响,销情畅旺。当中恒地(012)等旗下迎海.星湾御及新世界(017)旗下柏傲山首轮销售皆录得接近售罄之不俗成绩,而发展商亦纷纷趁胜追击,柏傲山于开售当晚即加推83伙,而迎海.星湾御亦于昨日添食200伙应市。另外,新地(016)旗下「天晋IIIA」开售五周有余,已累积售出逾925伙,套现约80亿元,发展商昨日表示,「天晋IIIB」现在只待获批售楼同意书,可望于短期内开售。 本报记者综合报道

  新地副董事总经理雷霆表示,「天晋IIIA」开售五周余时间已累积售出逾925伙,套现约80亿元,他并以「向隅者众,余势未了」来形容项目销情。

  至于项目稍后的部署,雷霆称,项目洋房单位将于短期内出价单。「天晋IIIB」的一切卖楼準备已经全部就绪,只待售楼同意书,相信项目可于短期内开售。

  客源分布方面,新地代理助理总经理陈汉麟表示,近2成为港岛客,其中以港岛东的比例较高;近2成客人来自九龙区,以九龙东为主,来自将军澳区的客人佔总成交大概一半;其余1成来自新界区,当中以西贡区及沙田区较多。约超过7成买家为自用,其余小部分买家则作长线收租之用。

  恒地(012)及新世界(017)等合作发展的马鞍山迎海.星湾御,继周六首轮销售沽出逾97%之后,发展商于昨日发出全新价单及销售安排,加推200个单位,分布于第23及25座,将于本周六起开始发售,即日起接受有兴趣买家入票登记。

  根据价单显示,此次加推单位最贵单位为第25座38楼B室,实用面积529方呎,价单售价937万元,实用呎价17,713元,亦创项目暂推单位新高。

  另外,新世界(017)旗下柏傲山亦于周六首战告捷之后,当晚加推第三批单位,共提供83伙,分布于第1, 2, 3, 5 及6座,当中首次推出第2及3座。单位实用面积由735至1,521平方呎不等。单位售价由最低1,690.8万元至最高5,493.8万元,实用呎价则由23,004元至40,306元。

  10大屋苑周末录7宗

  据美联物业分行统计,上周末10大蓝筹屋苑录约7宗买卖成交,按周增加1宗,继续单位数低位横行(见表)。美联住宅部行政总裁布少明表示,「佔中」自上周末啓动至今,发展商推盘步伐未受阻,惟二手未摆脱观望情绪,买卖拉锯令巿况胶着,加上四盘齐发,加剧「一手抢二手」格局,料短期二手交投难脱困,楼巿负面影响将进一步浮现。

  按美联10大屋苑中各区指标屋苑本周末成交量分布统计,港岛区3个指标屋苑包括太古城、康怡花园及海怡半岛本周末「破蛋」录1宗成交。九龙区4个指标屋苑,包括丽港城、黄埔花园、新都城及美孚新邨本周末维持3宗成交。新界区3个指标屋苑包括荃湾中心、沙田第一城及嘉湖山庄本周末亦录3宗成交,与上周末数字相若。